O mercado imobiliário de Curitiba tem se destacado nos últimos anos, apresentando crescimento expressivo e oportunidades atrativas para investidores e compradores. Uma das modalidades que têm ganhado atenção é o pré-lançamento de apartamentos, que oferece diversas vantagens para quem busca adquirir um imóvel na planta em Curitiba com foco em valorização e boas condições de pagamento.
O que é um Pré-lançamento Imobiliário?
O pré-lançamento é a fase inicial de comercialização de um empreendimento, antes do lançamento oficial ao grande público. Nessa etapa, as construtoras disponibilizam informações e condições especiais para um grupo de compradores que contam com o apoio de imobiliárias especializadas em lançamentos em Curitiba, como a Hapen Imóveis.
Durante o pré-lançamento, o comprador pode garantir unidades com preços mais vantajosos, além de ter acesso à chamada “tabela zero” — uma tabela de valores exclusiva, com preços reduzidos em relação às fases futuras do empreendimento. Isso permite ao investidor obter maior rentabilidade e margem de valorização até a entrega das chaves.
Como Funciona o Pré-lançamento?
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Apoio de uma imobiliária especializada
O cliente é atendido por consultores da Hapen Imóveis, que conhecem os detalhes do projeto e apresentam as melhores condições comerciais disponíveis, com transparência e segurança. -
Condições diferenciadas de pagamento
Muitos empreendimentos em pré-lançamento oferecem formas flexíveis de negociação, e em alguns casos é possível parcelar a entrada diretamente com a construtora durante a obra — mas isso varia de projeto para projeto e depende da política da incorporadora. -
Acesso à tabela zero
No pré-lançamento, o cliente pode comprar com base na chamada “tabela zero”, que traz os menores valores do empreendimento, antes de reajustes que costumam ocorrer com o avanço das obras. -
Escolha das melhores unidades
Quem compra nessa fase tem a vantagem de escolher as plantas mais desejadas e as melhores posições no edifício, como andares altos ou unidades com vista privilegiada.
Vantagens de Comprar um Apartamento na Planta em Curitiba
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Preço mais acessível
Os imóveis na planta tendem a ter preços mais baixos em comparação aos imóveis prontos. Em Curitiba, bairros como Ecoville, Batel, Água Verde, Mercês e Cabral têm demonstrado alta valorização entre o lançamento e a entrega. -
Valorização acelerada
Em 2024, Curitiba liderou o ranking nacional de valorização imobiliária, com alta de 18% nos preços residenciais, segundo o índice FipeZAP. -
Flexibilidade no pagamento
Algumas construtoras oferecem parcelamento da entrada durante o período de obras, o que pode facilitar o planejamento financeiro do comprador — mas é necessário confirmar essa possibilidade em cada lançamento. -
Personalização do imóvel
Possibilidade de escolher acabamentos, revestimentos e até alterações em planta, conforme o padrão da construtora. -
Menor custo com taxas e impostos
ITBI e registro incidem sobre o valor de compra (geralmente menor), resultando em economia cartorial. -
Infraestrutura moderna e eficiente
Empreendimentos novos oferecem tecnologia atualizada, menor risco de manutenção e condomínios mais bem equipados.
Por que Curitiba é uma Boa Escolha?
Curitiba é uma das capitais brasileiras com melhor qualidade de vida, além de contar com planejamento urbano, mobilidade eficiente e ampla infraestrutura. O mercado imobiliário local demonstra forte crescimento, com recorde de lançamentos (mais de 10 mil unidades em 2024) e constante valorização dos imóveis.
Com bairros em alta como Ecoville, Água Verde, Mercês, Batel e Cabral, a cidade oferece oportunidades para quem deseja investir com segurança e alta liquidez.
Conclusão
Investir em um apartamento na planta durante o pré-lançamento em Curitiba é uma excelente estratégia para quem busca condições vantajosas, valorização e flexibilidade. A Hapen Imóveis, como imobiliária especializada em lançamentos em Curitiba, oferece assessoria completa para garantir a escolha certa e aproveitar os melhores momentos do mercado.
👥 Fale com a Hapen Imóveis
A Hapen Imóveis oferece acesso exclusivo a empreendimentos em pré-lançamento em Curitiba, com atendimento personalizado, condições especiais e orientação segura durante todo o processo de compra. Se você está em busca de um imóvel na planta com alto potencial de valorização, fale com uma equipe que realmente entende o mercado.
