Se você está procurando um apartamento no Batel, Curitiba, o bairro acaba de ganhar um novo endereço para chamar de referência. O Francisco 909 é o mais novo lançamento assinado pela MDGP Incorporadora, com apenas 22 unidades entre apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex, na Rua Francisco Rocha — uma das ruas mais desejadas do Batel.
Neste artigo, você confere plantas, metragens, assinaturas do projeto, lazer e localização do empreendimento.
Resumo rápido do Francisco 909
- Bairro: Batel, Curitiba/PR
- Endereço: Rua Francisco Rocha, 909
- Unidades: 22 no total
- Apartamentos tipo: 181 a 186 m², 3 suítes, 2 a 3 vagas
- Gardens: 224 m² + terraço descoberto, 3 suítes, 3 vagas
- Coberturas duplex: 370 a 375 m², 4 suítes, 4 vagas
- Assinaturas: Arquea (arquitetura), Boscardin Corsi (interiores), Faisal Arquitetos (paisagismo), Escritório Burle Marx (intervenção artística)
- Incorporação: MDGP
Por que o Batel continua sendo o bairro mais desejado de Curitiba
Poucos bairros em Curitiba reúnem a combinação de infraestrutura urbana e qualidade de vida que o Batel oferece. É ali que estão o Pátio Batel, o Shopping Crystal, praças arborizadas, cafés, restaurantes premiados e alguns dos melhores colégios da cidade — tudo a uma curta caminhada de distância.
Não é à toa que o metro quadrado no Batel está entre os mais valorizados de Curitiba: quem compra um apartamento no bairro está comprando, acima de tudo, proximidade — do trabalho, do lazer e da rotina que já funciona.
Francisco 909: o lançamento que chega para elevar o padrão do bairro
O Francisco 909 foi pensado como um projeto autêntico e exclusivo — apenas 22 unidades, o que garante privacidade e uma relação mais próxima entre moradores e a rotina do prédio. A proposta arquitetônica elevou os apartamentos sobre um pé-direito duplo, aproveitando o fato de o terreno estar em um dos pontos mais altos do bairro, com vistas para os dois lados da rua e mais privacidade em relação ao passeio.
A materialidade segue a linguagem de concreto, metal, vidro e madeira — uma arquitetura contemporânea que dialoga com a cidade sem gritar, em um tom calmo e atemporal.
Plantas e metragens: de 181 m² a 375 m²
O Francisco 909 foi desenhado em três formatos de morar, todos com depósito individual e vaga para carregamento de carro elétrico:
- Apartamento tipo — 181 a 186 m² privativos, 3 suítes, 2 a 3 vagas
- Garden — 224 m² + até 173 m² de área externa, 3 suítes, 3 vagas
- Cobertura duplex — 370 a 375 m² privativos, 4 suítes, 4 vagas
Todas as plantas contam com opções de personalização pelo book MDGP Preference, permitindo escolher acabamentos e, em alguns casos, o próprio layout dos ambientes.
Assinaturas por trás do projeto
Um dos grandes diferenciais do Francisco 909 é o time de signatures por trás de cada detalhe:
- Arquea assina a arquitetura, responsável pelos apartamentos elevados e pela leitura contemporânea da fachada.
- Boscardin Corsi assina os interiores, com curadoria de arte e mobiliário de designers brasileiros.
- Faisal Arquitetos assina o paisagismo, com jardins de espécies nativas que emolduram as vistas dos apartamentos.
- O Escritório Burle Marx assina a intervenção artística exclusiva na fachada, que valoriza a via pública e reforça a identidade do empreendimento.
Lazer e infraestrutura para o dia a dia
Mesmo com poucas unidades, o Francisco 909 reúne uma estrutura de lazer completa: hall de acesso, salão de festas com cozinha de apoio, brinquedoteca, espaço wellness com academia integrada ao jardim, piscina spa com sauna seca e praça externa. A segurança é assinada pela consultoria Haganá, com eclusa social por reconhecimento facial e fechadura biométrica nas unidades.
Localização: a poucos passos de tudo
A Rua Francisco Rocha conecta o melhor do lifestyle urbano do Batel: Pátio Batel e Shopping Crystal para compras, Parque Gomm e Praça do Japão para lazer ao ar livre, além de opções de gastronomia como L’Épicerie, Aizu e Rosa Thai a poucos quarteirões. É a energia da cidade e a tranquilidade de uma rua residencial reunidas no mesmo endereço.
Perguntas frequentes sobre o Francisco 909
Quantas unidades tem o Francisco 909? O empreendimento tem 22 unidades, divididas entre apartamentos tipo, gardens e coberturas duplex.
Quais as metragens disponíveis no Francisco 909? De 181 m² (apartamento tipo) a 375 m² (cobertura duplex), com opções de 3 a 4 suítes.
Onde fica o Francisco 909? Na Rua Francisco Rocha, 909, no bairro Batel, em Curitiba/PR.
Quem assina o projeto do Francisco 909? Arquitetura por Arquea, interiores por Boscardin Corsi, paisagismo por Faisal Arquitetos e intervenção artística pelo Escritório Burle Marx. A incorporação é da MDGP.
Como agendar uma visita ou saber mais sobre o Francisco 909? Basta falar com a equipe da Hapen Imóveis, que representa o empreendimento e pode agendar uma visita ao decorado ou enviar a apresentação completa em PDF.
Quer saber mais sobre o Francisco 909?
Se o Batel é o bairro onde você quer morar, o Francisco 909 merece estar na sua lista. Conheça as opções no site da Hapen Imóveis ou converse com nossa equipe pelo WhatsApp.
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