Ao pensar em investir no mercado imobiliário em Curitiba, uma dúvida muito comum surge: vale mais a pena comprar um imóvel pronto ou apostar em um apartamento na planta em Curitiba? Embora o imóvel pronto pareça mais seguro à primeira vista, é na planta que estão algumas das melhores oportunidades de valorização — e este artigo vai te mostrar o porquê.
A falsa sensação de segurança do imóvel pronto
Muitos compradores optam por imóveis prontos acreditando que estarão fazendo um investimento mais seguro. Afinal, você vê o que está comprando e pode se mudar rapidamente. No entanto, essa decisão pode esconder um ponto importante: o imóvel pronto já passou por todo o processo de valorização.
Ou seja:
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O preço já atingiu o pico;
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As condições de pagamento costumam ser mais restritas;
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E o retorno financeiro tende a ser mais lento, especialmente se o objetivo for revenda ou locação.
Por que o maior lucro está no imóvel na planta?
Comprar um apartamento na planta em Curitiba pode ser uma jogada estratégica — especialmente se você entende como o ciclo de valorização funciona.
Veja como ele costuma acontecer:
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Lançamento → É quando o preço está no ponto mais baixo.
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Obra em andamento → Com o avanço da construção, o imóvel começa a valorizar.
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Entrega das chaves → O imóvel já alcança o valor de mercado, muitas vezes com margem de valorização entre 20% e 40%, dependendo da localização e do padrão do empreendimento.
Vantagens práticas de comprar na planta
Além do potencial de valorização, o imóvel na planta também oferece outros diferenciais que beneficiam o comprador:
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✅ Entrada mais acessível, geralmente parcelada até a entrega das chaves;
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✅ Pagamento facilitado e mais tempo para se organizar financeiramente;
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✅ Potencial de revenda antes da entrega, caso o objetivo seja investir;
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✅ Personalização de acabamentos e escolha da melhor unidade no lançamento.
Segurança jurídica: o que garante a proteção de quem compra na planta?
Se a sua preocupação é com a segurança, saiba que o mercado evoluiu muito. Hoje, existem instrumentos jurídicos que tornam o processo seguro para o comprador:
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Patrimônio de afetação: garante que o dinheiro da obra seja usado apenas nela;
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Conta vinculada: fiscalização do uso dos recursos;
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Contratos bem elaborados: com cláusulas claras e respaldo legal;
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Empresas sólidas: ao escolher uma construtora e uma imobiliária confiável, como a Hapen Imóveis, os riscos são minimizados.
Por que poucos aproveitam essa oportunidade?
A resposta é simples: falta de informação e medo do desconhecido. Mas quem entende o mercado sabe que entrar cedo é a chave para sair com lucro.
Quando você investe em um lançamento bem localizado, assinado por construtoras de renome, com a intermediação de uma imobiliária especializada em imóveis na planta em Curitiba, você transforma o risco em retorno — e com potencial muito maior do que a compra de um imóvel pronto.
Conclusão: pense como investidor, não como comprador comum
Comprar imóvel pronto pode parecer mais seguro, mas quem busca rentabilidade e valorização real está de olho nas oportunidades antes da entrega.
Na Hapen Imóveis, acompanhamos os melhores lançamentos da cidade, com foco em bairros como Água Verde, Ecoville, Batel, Cabral e Bigorrilho, ajudando nossos clientes a tomarem decisões baseadas em dados, projeções e segurança.
👉 Fale com a equipe da Hapen Imóveis e descubra os melhores apartamentos na planta em Curitiba antes do mercado todo saber.
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