Apartamento 3 Quartos Batel 181m²

Apartamento 3 Suítes à venda no Francisco 909

Entrega Prevista 30/10/2029

Apartamento 3 Suítes à venda no Francisco 909 com 181 m² no Batel em Curitiba

Apartamento com 181 m², 3 quartos sendo 3 suítes e 2 vagas de garagem no Francisco 909 da MDGP, localizado na Rua Francisco Rocha, 909, no Batel.

A planta reúne uma área íntima formada integralmente por suítes e ambientes sociais amplos, pensados para uma rotina que valoriza conforto, privacidade e integração.

O terreno em posição elevada favorece as vistas e a privacidade das residências. A arquitetura contemporânea combina concreto, metal, vidro e madeira e se conecta ao paisagismo formado por espécies nativas.

Entre os diferenciais da unidade estão depósito individual e ponto para carregamento de carro elétrico.

O conforto térmico e acústico recebe soluções específicas, com manta acústica sob o contrapiso das áreas sociais e íntimas, portas dos dormitórios com vedação acústica, esquadrias de alta performance e paredes internas com isolamento.

Os banheiros das suítes contam com piso aquecido elétrico com controle termostático. A unidade possui infraestrutura completa para climatização VRF e persianas integradas e motorizadas nas suítes.

Também estão entre os diferenciais infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho, ponto elétrico para assento inteligente nos banheiros das suítes e churrasqueira a carvão com exaustão mecanizada.

O Francisco 909 oferece salão de festas, brinquedoteca, sala de massagem, sauna seca, piscina spa, espaço wellness, playground, praça e áreas externas integradas ao paisagismo.

A localização na Rua Francisco Rocha coloca o morador próximo ao Pátio Batel, Shopping Crystal, Clube Curitibano, Parque Gomm, Praça do Japão, gastronomia, escolas e serviços.

Uma opção de apartamento de 3 suítes à venda no Batel para quem busca 181 m², duas vagas, arquitetura autoral e apenas 22 residências no empreendimento.

Valores, disponibilidade e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.

Francisco 909 – Breve Lançamento

Francisco 909 da MDGP com apartamentos, gardens e coberturas à venda no Batel em Curitiba

O Francisco 909, da MDGP, está localizado na Rua Francisco Rocha, 909, no Batel, em Curitiba. Um empreendimento de alto padrão com apenas 22 residências, criado para unir arquitetura contemporânea, privacidade, natureza, arte e conforto em um dos endereços mais reconhecidos do bairro.

A localização permite viver o Batel com facilidade. No entorno estão Pátio Batel, Shopping Crystal, Festval, Clube Curitibano, Parque Gomm, Praça do Japão, Pracinha do Batel, Colégio Marista, cafés, restaurantes e diferentes serviços que fazem parte da rotina da região.

O terreno ocupa um dos pontos mais altos do bairro. Os apartamentos foram elevados sobre um pé-direito duplo, solução que favorece as vistas e aumenta a privacidade das residências em relação à rua.

A arquitetura é assinada pela Arquea e trabalha concreto, metal, vidro e madeira em uma composição contemporânea e elegante. Os interiores são da Boscardin Corsi, com uma linguagem de leveza, sofisticação e integração entre ambientes internos e externos.

O paisagismo de Faisal Arquitetos aproxima natureza e arquitetura por meio de jardins formados por diferentes espécies nativas. A intervenção artística do Escritório Burle Marx foi desenvolvida exclusivamente para o Francisco 909 e integra arte e arquitetura desde a chegada ao edifício.

As áreas comuns também recebem obras de artistas paranaenses. A curadoria inclui trabalhos de Rogério Dias e André Azevedo, reforçando a identidade artística e contemporânea do empreendimento.

O Francisco 909 possui apartamentos tipo de 181 m² a 186 m², com 3 suítes e 2 ou 3 vagas. Os gardens contam com 224 m² internos mais terraços descobertos, chegando a 356 m² e 397 m². As coberturas duplex possuem 370 m² a 375 m², 4 suítes e 4 vagas.

Todas as residências contam com depósito individual e um ponto para carregamento de carro elétrico.

As áreas comuns incluem hall de acesso, salão de festas com cozinha de apoio, brinquedoteca, sala de massagem, sauna seca, piscina spa, espaço wellness, playground, praça e áreas externas cercadas pelo paisagismo.

O espaço wellness oferece uma estrutura dedicada à atividade física e ao bem-estar, integrada aos jardins do empreendimento.

Nas unidades, conforto térmico e acústico recebem atenção especial. As lajes das áreas sociais e íntimas contam com manta acústica sob o contrapiso, as portas dos dormitórios possuem soluções de vedação acústica e as esquadrias utilizam perfis e vidros especificados para desempenho térmico e acústico.

Os banheiros das suítes contam com piso aquecido elétrico com controle termostático. As residências possuem infraestrutura completa para climatização VRF, permitindo controle independente de temperatura por zonas.

As suítes possuem persianas integradas e motorizadas. As paredes internas contam com isolamento acústico e as paredes entre unidades são executadas para elevar a privacidade entre apartamentos.

Entre os demais diferenciais estão infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros dos dormitórios, ponto elétrico para assento inteligente nos banheiros das suítes, floreiras com irrigação automatizada, pé-direito livre de 2,60 m nas áreas sociais e churrasqueira a carvão com exaustão mecanizada.

Os gardens e as coberturas possuem infraestrutura para piscina. Nas coberturas duplex, o sistema de recirculação de água quente reduz o tempo de espera nos pontos de consumo, e o elevador possui acesso direto também ao pavimento superior.

A estrutura de segurança inclui guarita blindada, câmeras com controle na portaria, eclusa social com reconhecimento facial, portões com clausura para veículos, controle de acesso às áreas comuns e elevadores sociais privativos com senha.

O Francisco 909 é uma opção para quem busca apartamento de alto padrão à venda no Batel, com poucas unidades, plantas amplas, arquitetura autoral, privacidade e uma proposta residencial que integra arte, natureza e conforto.

Valores, disponibilidade e condições sujeitos à alteração sem aviso prévio.