Apartamento 3 Quartos Centro Cívico 237m²

Garden à venda no AUTH by Vanguard com 3 quartos

Entregue em 30/07/2026

Garden à venda no AUTH by Vanguard com 3 quartos e 237,6 m² no Centro Cívico

Garden à venda no AUTH by Vanguard, empreendimento da Vanguard localizado no Centro Cívico, em Curitiba, com 237,6 m² privativos e planta pensada para quem busca mais espaço, área externa privativa e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

A unidade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. A tipologia garden oferece o diferencial de uma área privativa maior, ideal para quem deseja a sensação de morar em uma casa, mas com a segurança, a estrutura e a conveniência de um condomínio vertical.

O AUTH by Vanguard está localizado na Rua Marechal Hermes, próximo ao Museu Oscar Niemeyer - MON, em uma região com forte presença cultural, administrativa e urbana. O Centro Cívico oferece fácil acesso a serviços, comércio, gastronomia, cafés, espaços culturais e instituições públicas.

O empreendimento possui piscina coberta aquecida, sauna, solarium descoberto, salão de festas, gourmet com jogos, coworking, coworking square, play kids, playground, gym, delivery e garagem com projeto de sinalética exclusivo.

Entre os diferenciais do AUTH by Vanguard estão fechadura eletrônica, churrasqueira a carvão, persianas integradas, acionamento elétrico nas suítes master, infraestrutura para split, previsão de ponto para Wi-Fi, isolamento acústico e porta de entrada com sistema guilhotina.

Uma excelente opção para quem busca garden no Centro Cívico, com 237,6 m² privativos, 3 quartos, suíte, área externa privativa e localização próxima ao MON.

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Consulte disponibilidade da unidade.

Auth

AUTH by Vanguard com apartamentos prontos para morar à venda no Centro Cívico em Curitiba

O AUTH by Vanguard está localizado na Rua Marechal Hermes, no Centro Cívico, em Curitiba. Inspirado pela arte, o empreendimento apresenta uma proposta arquitetônica autoral, expressiva e contemporânea, conectada à atmosfera cultural de uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Primeiro empreendimento da Vanguard no Centro Cívico, o AUTH está próximo ao Museu Oscar Niemeyer, ao Tribunal de Justiça, ao Tribunal de Contas, ao Palácio Iguaçu, à Assembleia Legislativa e à Rua Deputado Mário de Barros.

O Centro Cívico possui perfil cosmopolita e oferece fácil acesso ao centro histórico de Curitiba, além de reunir espaços culturais, cafés, bares, restaurantes, comércio e serviços. Uma localização estratégica para quem busca praticidade, mobilidade e conexão com diferentes pontos da cidade.

A arquitetura do AUTH é assinada pela Realiza Arquitetura. O projeto se destaca pelo desenho diferenciado da torre, pela segunda pele em material metálico, pelos detalhes assimétricos e por uma fachada de identidade marcante.

Os interiores são assinados pela Artd3 Arquitetura e Design e foram inspirados na experiência das galerias de arte, com estética minimalista, cores neutras e design clean.

O paisagismo da Tellini Vontobel Arquitetura promove a integração entre os ambientes internos e externos, com um boulevard de paisagismo denso e espaços comuns mais agradáveis e permeáveis. A sinalização é assinada pela Maena Design Conecta, incluindo um projeto exclusivo de sinalética para a garagem.

O AUTH by Vanguard oferece apartamentos de 58 m², 82 m², 103 m², 118 m² e 119 m² de área privativa, além de garden com 119 m² e unidades duplex de 158 m², 163 m², 176 m² e 182 m².

As plantas incluem opções com 1 suíte, 2 dormitórios, 3 dormitórios, 2 suítes ou 3 suítes. Conforme a tipologia, as unidades podem contar com sala ampliada, sacada com churrasqueira, varanda gourmet, pátio privativo e área técnica independente.

As áreas comuns incluem hall, coworking, Coworking Square, delivery, salão de festas, Lounge Festas, gourmet com jogos, Play Kids, playground, gym, solarium, pool, sauna, acesso principal e acesso de veículos.

A piscina coberta possui aquecimento e sistema de desumidificação. O empreendimento também oferece sauna, solarium descoberto, espaço gourmet integrado à sala de jogos e playground exclusivo.

As áreas de lazer estão equipadas e decoradas e contam com Wi-Fi. A estrutura também possui vagas com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, medidores individuais de água, gás e energia, gás natural e opção de depósitos privativos no subsolo e no pavimento tipo.

Entre as soluções do empreendimento estão captação e reaproveitamento de água pluvial, iluminação em LED nas áreas comuns, acionamento das luzes por sensores de presença e tratamento acústico nos espaços compartilhados.

Todos os apartamentos possuem suíte, forro de gesso, fechadura eletrônica e porta de entrada com 90 centímetros e isolamento acústico do tipo guilhotina.

As unidades também contam com esquadrias com atenuação acústica nos dormitórios, manta de isolamento acústico nos pisos das salas e dos quartos, porcelanato na sala e nas áreas molhadas e laminado nos dormitórios e suítes.

Entre os demais diferenciais estão infraestrutura para ar-condicionado split, previsão de ponto para Wi-Fi, janelas com persianas integradas, acionamento elétrico das persianas nas suítes master e churrasqueira a carvão em todas as unidades. Os duplex possuem previsão para instalação de elevador privativo.

O AUTH by Vanguard é uma opção de apartamento pronto para morar à venda no Centro Cívico em Curitiba para quem busca arquitetura autoral, plantas versáteis, áreas de lazer equipadas e uma localização próxima ao Museu Oscar Niemeyer e aos principais pontos culturais e administrativos da região.

As imagens são meramente ilustrativas e podem apresentar elementos de decoração, mobília e ambientação que não integram as unidades disponíveis para venda.

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.