Apartamento 3 Quartos Centro Cívico 237m²

Garden à venda no AUTH by Vanguard com 3 quartos

Entrega Prevista 30/07/2026

Garden à venda no AUTH by Vanguard com 3 quartos e 237,6 m² no Centro Cívico

Garden à venda no AUTH by Vanguard, empreendimento na planta da Vanguard localizado no Centro Cívico, em Curitiba, com 237,6 m² privativos e planta pensada para quem busca mais espaço, área externa privativa e praticidade em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

A unidade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 vaga de garagem. A tipologia garden oferece o diferencial de uma área privativa maior, ideal para quem deseja a sensação de morar em uma casa, mas com a segurança, a estrutura e a conveniência de um condomínio vertical.

O AUTH by Vanguard está localizado na Rua Marechal Hermes, próximo ao Museu Oscar Niemeyer - MON, em uma região com forte presença cultural, administrativa e urbana. O Centro Cívico oferece fácil acesso a serviços, comércio, gastronomia, cafés, espaços culturais e instituições públicas.

O empreendimento possui piscina coberta aquecida, sauna, solarium descoberto, salão de festas, gourmet com jogos, coworking, coworking square, play kids, playground, gym, delivery e garagem com projeto de sinalética exclusivo.

Entre os diferenciais do AUTH by Vanguard estão fechadura eletrônica, churrasqueira a carvão, persianas integradas, acionamento elétrico nas suítes master, infraestrutura para split, previsão de ponto para Wi-Fi, isolamento acústico e porta de entrada com sistema guilhotina.

Uma excelente opção para quem busca garden no Centro Cívico, com 237,6 m² privativos, 3 quartos, suíte, área externa privativa e localização próxima ao MON.

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Consulte disponibilidade da unidade.

Auth

AUTH by Vanguard: apartamento na planta no Centro Cívico em Curitiba

O AUTH by Vanguard é um empreendimento da Vanguard localizado no Centro Cívico, em Curitiba, na Rua Marechal Hermes, em uma das regiões mais culturais, administrativas e valorizadas da cidade.

Inspirado pela arte, o AUTH é o primeiro empreendimento da Vanguard no Centro Cívico e apresenta uma proposta arquitetônica autoral, expressiva e contemporânea. O projeto se conecta à atmosfera cultural do bairro, especialmente pela proximidade com o Museu Oscar Niemeyer ? MON, além de estar próximo ao Tribunal de Justiça, Tribunal de Contas, Palácio Iguaçu, Assembleia Legislativa e Rua Deputado Mário de Barros.

O Centro Cívico é um bairro com perfil cosmopolita, próximo ao centro histórico de Curitiba e reconhecido pela presença de espaços culturais, cafés, bares, gastronomia, serviços e comércio. É uma localização estratégica para quem busca praticidade, mobilidade e uma rotina conectada aos principais pontos da cidade.

Com arquitetura assinada pela Realiza Arquitetura, o AUTH se destaca pelo design de torre diferenciado, segunda pele em material metálico, detalhes assimétricos e fachada com identidade marcante. O projeto de interiores é assinado pela Artd3 Arquitetura e Design, com inspiração na experiência de galerias de arte, estética minimalista, cores neutras, paisagismo e design clean.

O paisagismo tem assinatura da Tellini Vontobel Arquitetura, com proposta de integração entre ambientes internos e externos, criando um boulevard com paisagismo denso e espaços de uso comum mais agradáveis e permeáveis. A sinalização é assinada pela Maena Design Conecta, com destaque especial para a garagem, que recebeu projeto de sinalética exclusivo.

O AUTH by Vanguard oferece apartamentos de 58 m², 82 m², 103 m², 118 m² e 119 m² privativos, além de garden de 119 m² e unidades duplex de 158 m², 163 m², 176 m² e 182 m². As plantas incluem opções com 1 suíte, 2 dormitórios, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 suítes, sala ampliada, sacada com churrasqueira, varanda gourmet, pátio privativo e área técnica independente, conforme a tipologia.

As áreas comuns do empreendimento incluem hall, coworking, coworking square, delivery, salão de festas, lounge festas, gourmet com jogos, play kids, playground, gym, solarium, pool, sauna, acesso principal e acesso de veículos.

Entre os diferenciais do empreendimento estão áreas de lazer equipadas e decoradas, piscina coberta com aquecimento e sistema de desumidificação, sauna, solarium descoberto, gourmet com sala de jogos integrada, playground exclusivo, Wi-Fi nas áreas comuns, vagas com infraestrutura para carro elétrico, medidores individuais de água, gás e energia, gás natural, captação e reaproveitamento de água pluvial, iluminação em LED nas áreas comuns, acionamento de luz por sensor de presença, tratamento acústico nas áreas comuns e opção de depósitos privativos no subsolo e no pavimento tipo.

Nos apartamentos, o AUTH entrega diferenciais como forro de gesso em todo o apartamento, suíte em todas as unidades, fechadura eletrônica, porta de entrada com 90 cm e isolamento acústico tipo guilhotina, esquadrias com atenuação acústica nos dormitórios, manta de isolamento acústico no piso das salas e dormitórios, porcelanato na sala e áreas molhadas, laminado nos dormitórios e suítes, infraestrutura para split, previsão de ponto para Wi-Fi, janelas com persianas integradas, acionamento elétrico das persianas nas suítes master, churrasqueira a carvão em todas as unidades e previsão para instalação de elevador privativo nos duplex.

Para quem procura apartamento na planta no Centro Cívico, apartamento Vanguard em Curitiba, imóvel próximo ao Museu Oscar Niemeyer ou apartamento com lazer completo no Centro Cívico, o AUTH by Vanguard reúne localização estratégica, arquitetura autoral, plantas versáteis e uma proposta de moradia conectada à arte e à vida urbana.

Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo.