Apartamento 3 Quartos Portão 105m²

Apartamento à venda no Kóra AGL com 3 quartos

Entrega Prevista 28/12/2027

Apartamento à venda no Kóra AGL com 3 quartos e 105,8 m² no Portão em Curitiba

Apartamento à venda no Kóra AGL, empreendimento localizado na Avenida Francisco Frischmann, 2529, no Portão, em Curitiba.

A unidade possui 105,8 m² privativos, com 3 quartos, sendo 1 suíte e 1 demi-suíte, além de 2 vagas de garagem. A planta combina boa metragem, ambientes integrados e sacada com churrasqueira, atendendo quem busca conforto e funcionalidade no dia a dia.

O Kóra foi pensado para criar uma relação entre arquitetura, paisagismo, interiores e natureza. A araucária preservada orienta o percurso do projeto e contribui para a criação de um refúgio urbano em uma região consolidada de Curitiba.

Entre os diferenciais estão sacada com churrasqueira, lavanderia separada da cozinha, manta acústica entre as lajes, esquadrias de melhor performance com conforto térmico e acústico, persianas motorizadas, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado, vagas eletrificáveis, aquecimento central de água, placas fotovoltaicas e metais com foco em eficiência hídrica.

As áreas comuns incluem bicicletário, market, biblioteca, Refúgio da Araucária, Passeio Kóra, espaço pet, espaço brincante, brinquedoteca, quadra poliesportiva, salão de festas interno e externo, academia, espaço gourmet, pub, espaço parrilla Bull Prime e piscina no rooftop.

A localização é próxima ao Shopping Palladium, Hospital IPO, Hospital Cardiológico Costantini, Colégio Bagozzi, SESC Portão, Shopping Água Verde, Festval Kennedy e Festval Água Verde.

Entre em contato para mais informações sobre plantas, disponibilidade e condições.

Valores, metragens, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Kóra

Kóra Curitiba - Apartamento na planta no Portão em Curitiba

O Kóra, empreendimento com incorporação e construção da ALTMA Incorporadora e co-incorporação da AGL Incorporadora, é um apartamento na planta no Portão, em Curitiba, localizado na Avenida Francisco Frischmann, 2529.

Com o conceito Histórias extraordinárias, o Kóra foi desenvolvido para quem busca um novo jeito de morar, unindo arquitetura contemporânea, funcionalidade, aconchego, áreas comuns completas e forte conexão com a natureza.

O projeto valoriza a ideia de lar como espaço de convivência, memórias e bem-estar. A arquitetura contemporânea combina elegância e acolhimento, criando ambientes funcionais, confortáveis e inspiradores. A proposta é oferecer uma experiência residencial em que cada detalhe contribui para uma rotina mais prática, agradável e conectada ao essencial.

A localização no Portão é um dos grandes diferenciais do empreendimento. Morar no Kóra significa estar próximo a importantes pontos da região, como Hospital Cardiológico Costantini, Colégio da Polícia Militar do Paraná, SESC Portão, Suprema Grill, Kharina, McDonald?s, Paseo República, Prestinaria, Colégio Bagozzi, Shopping Palladium, Festval Kennedy, Pãozinho da Hora, Hospital IPO, Shopping Água Verde, Maternidade Brígida e Festval Água Verde. Essa combinação favorece uma rotina com comércio, serviços, saúde, educação, lazer e gastronomia ao alcance.

As tipologias do Kóra atendem diferentes perfis de moradia, com apartamentos tipo de 81 m² a 118 m² e gardens de 126 m² a 236 m². As plantas oferecem opções de 2 a 3 quartos, com 1 a 2 suítes, incluindo configurações com sala estendida, demi-suíte e gardens com áreas externas privativas.

Entre as opções estão apartamentos de 81 m², 86 m², 103 m², 116 m² e 118 m², além de gardens de 126 m², 131 m², 181 m² e 236 m², conforme a configuração escolhida.

O empreendimento conta com áreas comuns distribuídas entre térreo, 3º pavimento e rooftop. No térreo, estão bicicletário, market, Refúgio da Araucária, Passeio Kóra, biblioteca e hall de entrada. No 3º pavimento, o projeto oferece espaço pet, espaço brincante, salão de festas externo, quadra poliesportiva, salão de festas interno e brinquedoteca. No rooftop, os moradores encontram academia externa, academia, espaço gourmet, pub, espaço parrilla Bull Prime e piscina.

A presença da araucária é um dos elementos mais marcantes do projeto. Ela orienta o fluxo de pedestres, cria um percurso visual no terreno e reforça a proposta de um refúgio urbano, conectando arquitetura, paisagismo e natureza. O paisagismo foi pensado para preservar essa araucária e criar uma transição mais suave entre o ambiente urbano e o natural.

O Kóra também se destaca pelos diferenciais de conforto, tecnologia e sustentabilidade. O empreendimento conta com vagas eletrificáveis, aquecimento central de água, amplo conforto lumínico em todas as unidades, sacada com churrasqueira em todas as unidades, lavanderia separada da cozinha, manta acústica entre as lajes, esquadrias de melhor performance com conforto térmico e acústico, persianas motorizadas integradas às esquadrias, fechaduras eletrônicas na entrada dos apartamentos, infraestrutura para ar-condicionado, metais e estrutura hidráulica com foco em eficiência hídrica, placas fotovoltaicas para geração de energia, tratamento e reuso de águas cinzas, consultoria de sustentabilidade e consultoria de segurança patrimonial.

Outro destaque é a proposta autoral do projeto, que integra arquitetura, paisagismo, interiores e uma curadoria de designers e artistas curitibanos. O resultado é um empreendimento com identidade própria, pensado para valorizar pertencimento local, bem-estar e qualidade de vida.

Para quem procura um apartamento na planta no Portão, com plantas funcionais, arquitetura autoral, áreas comuns completas, rooftop com lazer, gardens privativos, sustentabilidade e localização estratégica, o Kóra Curitiba representa uma excelente oportunidade em Curitiba.

Entre em contato para mais informações sobre plantas, disponibilidade e condições.

Valores, metragens, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.