Moní

Moní AGL - Apartamento na planta no Alto da Glória em Curitiba

O Moní, empreendimento da AGL Incorporadora, é um apartamento na planta no Alto da Glória, em Curitiba, localizado na Avenida João Gualberto, 830, em uma região estratégica, próxima ao Centro Cívico, ao centro da cidade e a importantes pontos de lazer, serviços, saúde, educação, gastronomia e mobilidade.

Com o conceito Essencial é estar perto, o Moní foi desenvolvido para quem busca um estilo de vida urbano, prático e inteligente. A proposta valoriza a proximidade com o trabalho, a natureza, a vizinhança, os serviços e tudo o que facilita a rotina.

O projeto se destaca pela gentileza urbana. O térreo aberto amplia a relação do edifício com a calçada, valoriza a convivência com a vizinhança, melhora a iluminação urbana e contribui para transformar a Avenida João Gualberto em um boulevard mais vivo, seguro e agradável.

A arquitetura foi pensada para harmonizar com os elementos urbanos de Curitiba, unindo urbanismo e paisagismo. As espécies vegetais foram escolhidas para contribuir com absorção de CO?, controle da umidade, atenuação de ruídos e recomposição da flora urbana.

A localização é um dos grandes diferenciais. Em um raio de aproximadamente 5 minutos de bicicleta, o Moní se conecta ao Largo da Ordem, Passeio Público, Teatro Guaíra, Bosque do Papa, Museu Oscar Niemeyer, Santuário do Perpétuo Socorro, Estádio Couto Pereira, Shopping Mueller, Supermercado Condor, Festval, Super Muffato, Polo Gastronômico da Rua Itupava, Feirinha do Juvevê, Centro Cívico, Hospital das Clínicas, Hospital São Lucas, UFPR, Colégio Estadual do Paraná, Colégio Integral, Estação Tubo Central e Estação Tubo Maria Clara.

As tipologias atendem diferentes perfis de moradia e investimento, com studios de 27 m², apartamentos de 1 quarto com 34 m², apartamentos de 2 quartos com 55 m² e unidades especiais, como duplex com 2 suítes, gardens e lofts com vista privilegiada.

As unidades foram planejadas para oferecer funcionalidade, conforto e praticidade, com infraestrutura para cooktop, ar-condicionado e máquina de lavar ou lava e seca, conforme a planta. Também contam com fechadura eletrônica, forro em drywall, manta de isolamento acústico com contrapiso flutuante e piso em porcelanato no banheiro e na sacada. As unidades de 2 quartos contam ainda com churrasqueira a carvão e planta com suíte.

As áreas comuns ampliam a experiência de moradia. No térreo, o empreendimento oferece Boulevard Moní, Espaço Uber com porte-cochère, comércio, Delivery Box, hall de entrada, coworking, sala de reuniões, minimercado, salão de festas, terraço do salão de festas, lavanderia compartilhada OMO, bicicletário e espaço pet.

No rooftop, os moradores contam com espaço fitness com terraço, Sunset Lounge, Sports Bar, espaço gourmet e terraço rooftop, criando ambientes para lazer, trabalho, descanso e convivência com vista panorâmica da cidade.

O Moní também reúne soluções de sustentabilidade e desempenho, como eficiência hídrica, infraestrutura para placas fotovoltaicas, iluminação em LED com sensores de presença, vagas eletrificáveis, telemedição e central de aquecimento de água com sistema elétrico de bomba de calor.

Na segurança, o projeto conta com sistema de segurança patrimonial, preparação para portaria remota, controle de acesso por reconhecimento facial, segurança perimetral e monitoramento inteligente das áreas de circulação.

Outro diferencial é a parceria com a Yogha, especializada em gestão de moradias por assinatura e estadias curtas e médias, oferecendo soluções para moradores e investidores, como gestão de locação, suporte 24/7, check-in e check-out, limpeza, troca de enxoval e gestão de anúncios.

Para quem busca um apartamento na planta no Alto da Glória, com localização estratégica, rooftop compartilhado, coworking, lavanderia OMO, serviços, segurança, sustentabilidade e potencial para moradia ou investimento, o Moní AGL representa uma proposta moderna e funcional em Curitiba.

Entre em contato para mais informações sobre plantas, disponibilidade e condições.

Localização

Avenida João Gualberto, 830, Alto Da Glória - Curitiba/Pr

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